武汉CBD经济总量跻身全国第四

在武汉,从“三镇时代”跨越到“长江时代”,城市格局不断发生变化,而武汉CBD的影响力始终备受关注。就武汉CBD而言,究竟经历着怎样的演变成就着如今的地位?每个城市都有属于自己的CBD,CBD的发展要核是什么?品牌影响力、区域企业实力、区域经济实力都不容小觑。那么,CBD又是如何聚集人气、成为城市发展中心?CBD的发展背后又蕴涵着怎样的市场环境与发展机遇?如果用GDP来看武汉CBD,或许你就豁然了。GDP跻身全国第四武汉CBD发展迎来黄金时代今年9月,中国社科院发布《中国商务中心区(CBD)发展报告》,对全国前15名CBD发展情况进行对比。其中,就经济总量(GDP)而言,武汉CBD以925.85亿的GDP总量位居全国榜单第四位,仅次于深圳、广州和北京。武汉CBD经济总量跻身全国第四泛海写字楼成区域发展重要引擎作为重要的区域发展指标,当武汉CBD的GDP赫然上榜时,无疑坐实区域发展地位,武汉CBD对于整个华中片区的影响日益凸显。不仅于此,报告还显示,在税收贡献方面,武汉CBD以165.19亿元的年纳税额位居榜单第六;在商务楼宇贡献量方面,武汉CBD纳税过亿楼宇数量排名第八。多角度数据印证着武汉CBD已然进入快速发展期,并在城市经济中处于重要位置。如2015年武汉CBD的GDP总量占全市比重达10.51%。如果说经济集约度是区域革新的重要标志,那么从区域发展引擎角度来看,武汉CBD更是一个有故事的成长体,而当下的武汉CBD已经进入其发展的黄金时代。金融总部加速进驻武汉CBD写字楼集群成区域发展重要引擎自2007年武汉CBD起步至今,交通建设、公共服务、市政园林等公共配套现行,推动着区域全速发展。甚至有人将之比拟为,武汉CBD正撼动着传统的建设大道金融一条街的金融商务地位。其实,这与武汉CBD印记着的鲜明特色有着密不可分的关系——写字楼集群、总部集群。不难发现,区域写字楼集群汇聚了大量优质企业圈层,企业之间的互惠共赢机遇直线增长,企业发展不断壮大,这对于武汉CBD发展的引擎作用突出。那么,这一重大影响力又是如何炼成的?其实,区域内由泛海打造的8栋非标准写字楼里的顶配——泛海国际SOHO城已正式开业,写字楼、商业产品均投入使用,项目实现了集群化基础办公,广受中小企业青睐。截至目前,这一批次集群化写字楼已经吸引地产、IT、通信、保险、金融等多行业企业入驻,其中不乏世界500强企业的身姿。如今,在这一区域里,首个销售型甲级写字楼集群——泛海时代中心入市在即。在这一写字楼集群周围,汇聚了五大星级酒店、五大金融总部、四大城市公园绿肺,区域内15栋超200m天际商务建筑群让武汉CBD的发展更具世界级商务风范,招商银行武汉分行、中国邮政储蓄银行湖北省分行、民生金融中心、中国移动总部大楼、平安银行大厦陆续竣工。武汉CBD经济总量跻身全国第四泛海写字楼成区域发展重要引擎今年9月,武汉CBD的泛海时代中心1、2号楼封顶。据介绍,泛海时代中心是由4栋办公楼组成的写字楼集群,位于商务核心区东北部,毗邻438米的武汉中心,其中3、4号楼分别为中国邮政储蓄银行、中国移动定制写字楼。1、2号楼被定义为CBD首个销售型甲级写字楼集群,建筑高度222.8米,预计于2019年可正式投入使用。随着泛海时代中心项目的整体封顶,由泛海在武汉CBD投资建设的百米以上高楼已达87栋,逾1500余家企业进驻武汉CBD,容纳就业人数超过2万人,商务区总部集群和产业规模效应更加凸显。值得关注的还有,区域内的武汉世贸中心与武汉中心组成438米双子塔,集五星级酒店、甲级写字楼集群、高端公寓、360°高空观景台、高端国际商业购物区等多功能为一体。不久,新的地标和城市名片将再现CBD。在武汉CBD砥砺十年之际,泛海时代中心将以武汉商务门户铸华中金融新高度,共鉴武汉CBD金融总部区揭幕。11月8日,泛海时代中心产品发布会即将隆重举办。届时,关于武汉CBD与泛海时代中心、商务产品的价值与未来、房地产市场趋势,业内知名专家与大咖均将一一解读。
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